Le marché de l’immobilier ne va pas ralentir et c’est l’une des raisons pour lesquelles il s’agit d’un domaine de travail si recherché et si lucratif. Chaque année, des millions de personnes pensent à obtenir leur licence immobilière, et encore plus maintenant que vous pouvez obtenir votre licence immobilière en ligne dans tous les États.
Cependant, beaucoup de gens pensent que la seule option qui s’offre à vous après avoir obtenu la licence immobilière est de devenir un agent immobilier à temps plein. Bien que ce soit certainement l’option la plus accessible et la plus populaire, ce n’est pas le seul choix. Vous pouvez trouver certaines des autres options plus attrayantes.
Options de carrière dans l’immobilier
Si l’idée de devenir un agent immobilier à plein temps ne vous séduit pas, le fait d’avoir une licence immobilière pourrait vous aider à trouver votre voie dans l’une des voies suivantes :
- Agent immobilier à temps partiel. Si vous êtes intéressé par le concept d’aider les autres à acheter et à vendre leurs propriétés, mais que vous n’avez pas le temps ou la motivation pour consacrer le temps et les efforts nécessaires à votre carrière, vous pouvez gérer une profession à temps partiel. Choisissez votre propre horaire et vos clients pour faire de votre carrière un mariage parfait.
- Le courtier en gestion immobilière. Le métier de courtier en gestion immobilière est identique à celui d’agent immobilier, mais il exige des connaissances et une formation supplémentaires. Une fois que vous avez obtenu la licence immobilière, vous pouvez poursuivre vos démarches pour devenir un courtier gestionnaire, ce qui signifie que vous serez en mesure de gérer votre propre bureau et d’avoir plusieurs agents sous votre supervision.
- Investisseur immobilier actif. Il existe plusieurs façons d’investir dans l’immobilier et de devenir éventuellement un investisseur immobilier actif, mais quel que soit votre choix, vous rencontrerez quelques difficultés au départ (si vous ne disposez pas de suffisamment d’argent). Il est possible d’investir dans des propriétés résidentielles ou commerciales et de choisir une zone ou un quartier sur lequel se concentrer. En outre, vous pouvez être un investisseur immobilier “actif” ou un investisseur immobilier “passif”. Les investisseurs immobiliers actifs tentent d’identifier des opérations qui leur permettent de réaliser des bénéfices en un temps record, généralement à court terme. La revente de maisons entre dans cette catégorie. Dans ce type de stratégie, vous achetez une maison à prix abordable, vous effectuez des réparations et des améliorations, puis vous remettez la maison sur le marché afin de la revendre à profit. Il n’est pas facile de rendre cette stratégie toujours rentable, mais si vous avez la patience et le savoir-faire, vous pouvez réussir.
- Investisseur immobilier passif. Vous pouvez également devenir un investisseur immobilier passif. Ces types d’investisseurs se concentrent sur la minimisation des efforts et les gains à long terme. Ils investissent dans des biens locatifs ainsi que dans des biens à fort potentiel de hausse et se concentrent sur la création de la valeur de leurs investissements au fil du temps. C’est une excellente option lorsque vous planifiez votre retraite dans un avenir proche.
- Évaluateur de biens. Les particuliers, les entreprises ainsi que les établissements de ont besoin de l’aide d’évaluateurs pour connaître la valeur de leur propriété. Si vous avez obtenu votre licence d’agent immobilier, vous pourrez alors saisir la possibilité de devenir un évaluateur agréé. Vous aurez également plusieurs options et vous pourrez être un évaluateur spécialisé dans les biens résidentiels ou commerciaux, ou encore effectuer diverses tâches.
- Gestionnaire de propriétés. Si vous n’avez pas les fonds nécessaires pour acheter une maison à louer, ou si vous ne voulez pas prendre le risque de la responsabilité personnelle qui accompagne l’investissement, vous pouvez assumer le rôle d’un gestionnaire de propriété. À ce poste, vous pourriez aider les particuliers à sélectionner des propriétés à investir, et aussi les aider à rester productifs et rentables. En fonction des objectifs de votre entreprise, vous pouvez effectuer des tâches comme la sélection des locataires, effectuer des réparations, puis mettre la propriété en vente lorsqu’elle est vacante.
- Spécialiste des saisies immobilières. Vous pouvez également devenir un spécialiste de la saisie, en vous occupant de la paperasserie et d’autres aspects logistiques lorsqu’une propriété fait l’objet d’une saisie. Dans la majorité des cas, vous travaillerez pour une institution afin de vous occuper de la propriété.
- Avocat en droit immobilier. Les avocats spécialisés dans l’immobilier doivent bien connaître les lois régissant l’immobilier. Le processus d’obtention d’une licence immobilière vous sera d’une grande aide à cet égard ; toutefois, pour devenir un avocat spécialisé dans l’immobilier en exercice, vous devrez également suivre une formation en droit. Après cela, vous aurez de nombreux domaines dans lesquels vous pourrez exercer.
Autres possibilités
De nombreuses possibilités de choix de carrière s’offrent à vous lorsque vous obtenez votre licence d’agent immobilier. Toutefois, ce ne sont pas les seules options auxquelles vous devez penser. Le processus d’obtention de votre licence immobilière peut vous exposer à de nouvelles idées et compétences, que vous pouvez utiliser dans presque tous les emplois professionnels. En outre, vous pouvez l’utiliser pour soutenir presque toutes les entreprises que vous décidez de lancer. Si vous vous intéressez à la gestion de biens immobiliers ou à l’immobilier, cela vaut la peine de l’obtenir.
